神戸市兵庫区神田町　新築一戸建て　全１区画

神戸市兵庫区神田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は79.86㎡（24.15坪）、建物面積は113.85㎡（34.43坪）です。
間取りは1階部分に6.7帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、3階部分に6.7帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室のある4LDKタイプの間取りとなっております。

最寄り駅の神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
また、神戸高速鉄道東西線「西元町」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）、JR山陽本線「神戸」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です。

周辺環境は
トーホーストア平野祇園店　徒歩約7分（約500ｍ）
ローソン兵庫下祇園町店　徒歩約7分（約530ｍ）
神戸大学医学部附属病院　徒歩約7分（約500ｍ）
神戸五宮郵便局　徒歩約3分（約190ｍ）
宇治川公園　徒歩約6分（約460ｍ）
ハートフルみなとがわ　徒歩約20分（約1560ｍ）
キリン堂中央再度筋店　徒歩約8分（約590ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！