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    新築一戸建て
    神戸市兵庫区笠松通７丁目　新築一戸建て　A号地 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    78.51m²
    土地面積/
    62.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/神戸市海岸線「和田岬」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅／神戸市海岸線「御崎公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区笠松通７丁目

    ■南東角地／南向きバルコニー
    ■小中学校徒歩７分圏内
    ■地下鉄「和田岬」駅徒歩６分
    ■ＬＤＫ約１５帖
    ■食洗機／浴室乾燥機／屋根裏収納

    角地につき開放的な空間です

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族の集うリビングの様子です

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    TVモニター付インターホン

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市兵庫区笠松通７丁目の木造2階建ての新築戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の神戸市海岸線「和田岬」駅まで徒歩約6分（約410m）です。また、ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約6分（約470m）、神戸市海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約12分（約900m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立和田岬小学校」まで徒歩約1分（約80m）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ御崎」徒歩約11分（約820m）
    コンビニ「ローソンストア100兵庫笠松通店」徒歩約3分（約180m）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園聖ミカエル兵庫幼稚園」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「神戸小松郵便局」徒歩約5分（約380m）
    銀行「みなと銀行御崎支店」徒歩約8分（約640m）
    公園「御崎公園」徒歩約9分（約660m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は62.98㎡（約19.05坪）、建物面積は78.51㎡（約23.74坪）です。 間取りは15.1帖のLDKと6帖の洋室、5.6帖の洋室、5帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区笠松通７丁目
    交通
    神戸市海岸線和田岬駅徒歩6分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩6分 ・神戸市海岸線御崎公園駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    62.98m²
    建物面積
    78.51m²
    接道
    南側公道 接面5.1m 幅員5.5m、東側私道 接面12.2m 幅員4.0m
    土地権利
    旧法借地権
    セットバック
    済：7.90㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、グルニエ、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 和田岬駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約5分（約410m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約1分（約100m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約6分（約490m）
    • コープミニ御崎 徒歩約10分（約820m）
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    物件名
    NO.2190737　 神戸市兵庫区笠松通７丁目　新築一戸建て　A号地　 2,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00