ワコーレプラザ兵庫　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市兵庫区駅南通に所在する「ワコーレプラザ兵庫」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1996年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は61.24㎡で間取りは10.9帖のLDK、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約8分（約640m）
神戸高速東西線「大開」駅まで徒歩約15分（約1120m）
神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅まで徒歩約19分（約1520m）

学校区は、「神戸市立明親小学校」まで徒歩約8分（約620m）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ兵庫」徒歩約5分（約360m）
コンビニ「セブンイレブンJR兵庫駅前店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「キリン堂兵庫南店」徒歩約3分（約170m）
幼稚園保育園「ちびくろ保育園」徒歩約6分（約410m）
総合病院「医療法人榮昌会吉田病院」徒歩約11分（約820m）
郵便局「神戸キャナルタウン郵便局」徒歩約7分（約490m）
公園「新湊川公園」徒歩約17分（約1360m）
スーパー「マルアイ兵庫松原店」徒歩約7分（約512m）
スーパー「関西スーパー大開店」徒歩約8分（約639m）
コンビニ「ファミリーマート兵庫芦原通店」徒歩約5分（約375m）
公園「松原公園」徒歩約5分（約350m）
病院「神戸百年記念病院」徒歩約11分（約880m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目

交通: ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩15分
神戸市西神山手線上沢駅徒歩20分

学校区: 神戸市立明親小学校
神戸市立須佐野中学校

価格: 3,180万円

面積: 61.24㎡（約18.52坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1996年1月

バルコニー: 20.93㎡／南西向き

管理費: 4,530円／月

修繕積立金: 16,530円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空有　2010円／月

設備: カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ロフト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

兵庫駅(JR西日本山陽本線)
徒歩10分（約800m）

神戸市立明親小学校
徒歩8分（約620m）

神戸市立須佐野中学校
徒歩14分（約1090m）

コープ兵庫
徒歩5分（約360m）

セブンイレブンJR兵庫駅前店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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