ワコーレ祇園　中古マンション

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神戸市兵庫区下祗園町に所在する「ワコーレ祇園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1994年10月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は61.09㎡で間取りは12.5帖のLDK、5.6帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）

学校区は、「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「トーホーストア平野祇園店」徒歩約2分（約110ｍ）
コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「神戸大学医学部附属病院」徒歩約8分（約570ｍ）
ショッピング施設「ハートフルみなとがわ」徒歩約16分（約1260ｍ）
役所「神戸市兵庫区役所」徒歩約25分（約2000ｍ）
郵便局「神戸五宮郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
ドラッグストア「キリン堂中央再度筋店」徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩13分神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅の不動産一覧
JR神戸線神戸駅バス10分平野停徒歩4分JR神戸線神戸駅の不動産一覧
神戸高速線西元町駅徒歩19分神戸高速線西元町駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立神戸祇園小学校
神戸市立湊翔楠中学校

価格: 1,850万円

面積: 61.09㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1994年10月

バルコニー: 14.26㎡／南向き

管理費: 10,380円／月

修繕積立金: 14,660円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

大倉山駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩13分（約980m）

神戸市立神戸祇園小学校
徒歩7分（約550m）

神戸市立湊翔楠中学校
徒歩12分（約960m）

トーホーストア平野祇園店
徒歩2分（約110m）

ローソン兵庫下祇園町店
徒歩4分（約280m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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