中古マンション NEW リフォーム済
ローレルハイツ神戸1号棟 中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

3,570万円
物件価格/
3,570万円
毎月返済/
約9.3万円
専有面積/
75.54m²
間取り/
3LDK
築年月/
1999年5月
最寄り駅/JR山陽本線「兵庫」駅/神戸高速鉄道東西線「大開」駅/神戸市西神山手線「上沢」駅
所在地 /兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目

【令和7年10月リフォーム済!】南向きバルコニー!
■JR山陽本線「兵庫駅」徒歩2分!3沿線ご利用可!
■全室LED照明器具付き!
■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有!

DB間取り図リフォーム済!3LDKの間取りです!
DB間取り図

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おすすめポイント

神戸市兵庫区に所在する「ローレルハイツ神戸1号棟」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本マンションは1999年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上24階建ての物件です。
専有面積は75.54㎡で、間取りは16.3帖のLDK、4.7帖の洋室と5.9帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「兵庫駅」まで徒歩約2分(約160m)
神戸高速鉄道東西線「大開駅」まで徒歩約8分(約640m)
神戸市西神山手線「上沢駅」まで徒歩約11分(約880m)

学校区は、「神戸市立水木小学校」まで徒歩約7分(約540m)、「神戸市兵庫中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です。

周辺環境は
「コープ兵庫」徒歩約10分(約800m)
「セブンイレブンJR兵庫駅前店」徒歩約2分(約160m)
「ココカラファイン兵庫駅前店」徒歩約3分(約240m)
「コーナンPRO兵庫松原通店」徒歩約8分(約640m)
「医療法人榮昌会吉田病院」徒歩約12分(約960m)
「神戸市長田区役所」徒歩約14分(約1120m)
「日新信用金庫兵庫支店」徒歩約8分(約640m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目
交通
JR山陽本線兵庫駅徒歩2分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩8分 ・神戸市西神山手線上沢駅徒歩11分
学校区
神戸市立水木小学校
神戸市立兵庫中学校
間取り
3LDK
価格
3,570万円
所在階/階数
5階/地上24階
構造
SRC
築年月
1999年5月
土地面積
-
専有面積
75.54m²
バルコニー
9.13m²/向き
管理費
8,460円
修繕積立金
12,840円
用途地域
第2種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
306戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年10月31日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分(約310m)
  • 神戸市立水木小学校 徒歩約6分(約490m)
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩約15分(約1180m)
  • コープ兵庫 徒歩約11分(約890m)
  • セブンイレブンJR兵庫駅前店 徒歩約10分(約770m)
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この物件のリフォーム案内

「ローレルハイツ神戸1号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約380万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約760万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.3294276  ローレルハイツ神戸1号棟 中古マンション 
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目 3,570万円
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東灘店

  • 住所:兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
  • TEL:0120-063-560
  • FAX:078-894-3561
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00