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    中古マンション
    ワコーレグランディール御旅　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    52.62m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「兵庫」駅／神戸高速鉄道東西線「大開」駅／神戸市西神山手線「上沢」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目

    【周辺環境充実】室内全面リフォーム
    ■JR「兵庫駅」徒歩5分の便利な立地
    ■R7年5月室内リフォーム／キッチン、浴室、クロス張替他
    ■大開小学校徒歩7分、兵庫中学校徒歩10分で子育てしやすい環境

    閑静な住宅街に佇む全73戸のマンションです

    明るい雰囲気のガラス張りのエントランス

    管理人は日勤で生活しやすいマンションですね

    オートロックで防犯面でも心強いですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの2LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区に所在する「ワコーレグランディール御旅」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1998年6月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は52.62㎡で間取りは14帖のLDK、2部屋の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約5分（約400m） 神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩約5分（約400m） 神戸市西神山手線「上沢」駅まで徒歩約10分（約760m）

    学校区は、「神戸市立兵庫大開小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「神戸市立兵庫中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「関西スーパー兵庫店」徒歩約2分（約110m） コンビニ「ファミリーマート 兵庫羽坂通店」徒歩約2分（約120m） ドラッグストア「ココカラファイン兵庫駅前店」徒歩約4分（約260m） 幼稚園保育園「羽坂保育所」徒歩約2分（約110m） 総合病院「医療法人榮昌会吉田病院」徒歩約7分（約500m） 公園「新開地街園」徒歩約12分（約890m） スーパー「KOHYO兵庫店」徒歩約5分（約350m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩5分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩5分 ・神戸市西神山手線上沢駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立兵庫大開小学校
    神戸市立兵庫中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    6階／地上12階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.62m²
    バルコニー
    11.63m²／向き
    管理費
    10,630円
    修繕積立金
    10,070円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約310m）
    • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市立兵庫中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 関西スーパー兵庫店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 徒歩約2分（約120m）
    • KOHYO兵庫店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレグランディール御旅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2666939　 ワコーレグランディール御旅　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目 3,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00