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    新築一戸建て
    神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    98.66m²
    土地面積/
    84.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/神戸市海岸線「御崎公園」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅／神戸高速鉄道東西線「大開」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目

    ■地下鉄「御崎公園」歩６分！駅チカ！
    ■耐震等級３／高断熱住宅／リンナイ乾太くん
    ■食洗機／タッチレス水栓／美・サイレントシンク
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご予約はお電話がスムーズです♪

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

    スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    駐車可能なスペースです。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。

    フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロはキッチンを清潔に保てます。

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    枚

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    DB間取り図全１区画、好評分譲中！
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    おすすめポイント

    ■地下鉄「御崎公園」歩６分！駅チカ！
    ■耐震等級３／高断熱住宅／リンナイ乾太くん
    ■食洗機／タッチレス水栓／美・サイレントシンク
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご予約はお電話がスムーズです♪

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・火の元なく安心してお使いいただけるＩＨコンロ
    ・面倒な家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き
    ・外出時には代わりに受け取りできる宅配ボックス
    ・樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス採用の高断熱住宅
    ・タッチレス水栓や美・サイレントシンク搭載でお手入れらくらくキッチン

    ◇立地
    ・神戸市立和田岬小学校まで徒歩約９分（約720ｍ）
    ・神戸市立吉田中学校まで徒歩約３分（約190ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
    交通
    神戸市海岸線御崎公園駅徒歩6分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩13分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩37分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    84.44m²
    建物面積
    98.66m²
    接道
    西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：24.40㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0632号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御崎公園駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約7分（約590m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約2分（約190m）
    • コープミニ御崎 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店 徒歩約3分（約270m）
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    物件名
    NO.2566300　 神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00