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    中古マンション NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.09
    旧価格公示日：2025.02.21     ディオフェルティ神戸壱番館　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    2,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.09　旧価格公示日：2025.02.21
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    81.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/神戸市海岸線「和田岬」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅／神戸市海岸線「中央市場前」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目

    ■月々5万円台より購入可
    ■本日ご対応可能！
    ■ペット可
    ■南向きバルコニー
    ■生活施設充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南向きバルコニーの4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区御崎本町1丁目に所在する「ディオフェルティ神戸壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは平成元年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て地下1階の物件です。
    専有面積は81.57㎡で間取りは13.4帖のLDK、6.3帖の洋室と6帖の洋室、5.9帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市海岸線「和田岬」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）
    神戸市海岸線「中央市場前」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）

    学校区は、「神戸市立和田岬小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マルアイ兵庫松原店」徒歩約7分（約550ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン神戸御崎本町3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    郵便局「神戸松原郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    公園「御崎公園」徒歩約9分（約700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目
    交通
    神戸市海岸線和田岬駅徒歩8分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩8分 ・神戸市海岸線中央市場前駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.57m²
    バルコニー
    12.09m²／向き
    管理費
    9,790円
    修繕積立金
    10,600円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    144戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 和田岬駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • マルアイ兵庫松原店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン神戸御崎本町三丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオフェルティ神戸壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2518342　 ディオフェルティ神戸壱番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目 2,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00