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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.01.11
    旧価格公示日：2024.12.03     ジェイグラン・エル神戸兵庫　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,698万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.01.11　旧価格公示日：2024.12.03
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    74.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年1月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「兵庫」駅／神戸高速鉄道東西線「大開」駅／神戸市海岸線「御崎公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■月々７万円台より購入可能
    ■ペット可／リフォーム予定（2025年2月末）
    ■マルアイ徒歩約5分／南向き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上１１階建てのマンション！「兵庫駅」まで徒歩１０分の立地です！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられますね。

    オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

    リビング横には和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    白を基調とした、約7帖の洋室。どんな家具も映える落ち着いたカラーです。 収納スペースが2箇所あり、部屋を広く使えます。

    高さを活かした収納ができる、枕棚付きクローゼット。普段あまり使わないものを効率的に収納ができます。

    収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。

    白を基調としたデザインで清潔感あるトイレ。

    洗濯物が良く乾く、南向きバルコニー。ガーデニング用品や掃除用具を洗うのにも便利なスロップシンク付き。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    バルコニーにスロップシンクがあります。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    枚

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    DB間取り図２０２５年２月リフォーム完成予定です！リビングは南向きのため明るい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市兵庫区に所在する「ジェイグラン・エル神戸兵庫」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。 住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは2013年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は74.29㎡で間取りは16.3帖のLDK、洋室2室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約10分（約800m） 神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩約15分（約1200m） 神戸市海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約15分（約1160m）

    学校区は、「明親小学校」まで徒歩約6分、「須佐野中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は ファミリーマート兵庫芦原通店 徒歩約3分、マルアイ兵庫松原店　徒歩5分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩10分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩15分 ・神戸市海岸線御崎公園駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立明親小学校
    神戸市立須佐野中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2013年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.29m²
    バルコニー
    12.8m²／向き
    管理費
    12,500円
    修繕積立金
    11,900円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    99戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 神戸市立明親小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩約7分（約570m）
    • マルアイ兵庫松原店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート兵庫芦原通店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジェイグラン・エル神戸兵庫　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2345952　 ジェイグラン・エル神戸兵庫　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目 3,698万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00