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    中古マンション リフォーム済
    グランドプラザ神戸パート2　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    71.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/神戸市西神山手線「湊川公園」駅／神戸高速鉄道南北線「湊川」駅／神戸電鉄有馬線「湊川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■湊川公園駅徒歩１分！／南都角部屋
    ■リノベーション物件／４沿線以上利用可能
    ■スーパー等の周辺施設充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図LDK17帖以上！
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    神戸市兵庫区荒田町１丁目に所在する「グランドプラザ神戸パート2」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1989年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です。

    専有面積は71.17㎡で間取りは17.2帖のLDK、5帖の洋室が2部屋、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩約1分（約80m） 神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩約2分（約160m） 神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩約2分（約160m）

    学校区は、「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約13分（約1020m） 「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約11分（約810m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ダイエー湊川店」徒歩約3分（約210m） コンビニ「ファミリーマート湊川公園南店」徒歩約3分（約210m） 郵便局「神戸東山郵便局」徒歩約6分（約430m） 幼稚園保育園「くすのき愛児園」徒歩約8分（約580m） 銀行「姫路信用金庫湊川支店」徒歩約6分（約420m） 公園「湊川公園」徒歩約5分（約390m） 総合病院「医療法人仁風会小原病院」徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目
    交通
    神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩1分 ・神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩2分 ・神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩2分
    学校区
    神戸市立神戸祇園小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.17m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    15,020円
    修繕積立金
    8,865円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約2分（約130m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • ダイエー湊川店 徒歩約3分（約210m）
    • ファミリーマート湊川公園南店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドプラザ神戸パート2　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191139　 グランドプラザ神戸パート2　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目 2,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00