神戸市灘区楠丘町５丁目　新築一戸建て　B号地

神戸市灘区楠丘町5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

B号地の土地面積は72.02㎡（21.78坪）、建物面積は85.05㎡（25.72坪）です。
間取りは1階部分に15.9帖のLDK、2階部分に6.5帖の納戸、6.1帖の洋室、5.5帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、ミストカワック、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、クッキングコンセントなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約9分（約750ｍ）
阪急電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）

学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープミニ高羽」徒歩約9分（約660ｍ）
「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
「神戸高羽郵便局」徒歩約2分（約120ｍ）
「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約11分（約850ｍ）
「尼崎信用金庫六甲支店」徒歩約5分（約340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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