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    新築一戸建て 230万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2024.10.04     神戸市中央区野崎通２丁目 　新築一戸建て　D号地 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    5,850万円 230万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2024.10.04
    物件価格/
    5,850万円
    毎月返済/
    約15.2万円
    建物面積/
    135.3m²
    土地面積/
    84.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/阪急神戸線「春日野道」駅／JR神戸線「灘」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■阪急・JR利用可能
    ■「コープミニ青谷」「セブンイレブン」徒歩５分圏内
    ■LDK２１帖／全室６帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区野崎通2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は84.91㎡（約25.68坪）、建物面積は135.30㎡（約40.93坪）です。
    間取りは1階部分に約7.5帖の洋室、2階部分に約21.5帖のLDK、3階部分に約6帖の洋室、約6帖の洋室、約8帖の洋室の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩約14分（約1120m） JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約16分（約1280m）
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約15分（約1180m）

    学校区は、
    「神戸市立上筒井小学校」まで徒歩約7分（約540m）
    「神戸市立筒井台中学校」まで徒歩約6分（約470m）
    の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ青谷 徒歩約5分（約330m）
    セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 徒歩約4分（約310m）
    幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 徒歩約3分（約190m）
    神戸中島郵便局 徒歩約5分（約350m）
    但馬銀行上筒井支店 徒歩約5分（約330m）
    春日野1号緑地 徒歩約8分（約640m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しております。
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目
    交通
    阪急神戸線春日野道駅徒歩14分 ・JR神戸線灘駅徒歩16分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立上筒井小学校 神戸市立上筒井小学校の不動産をさがす→
    神戸市立筒井台中学校 神戸市立筒井台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,850万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    84.91m²
    建物面積
    135.3m²
    接道
    東側公道 接面7.9m 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 春日野道駅(阪急 神戸本線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 神戸市立上筒井小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立筒井台中学校 徒歩約6分（約470m）
    • コープミニ青谷 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.2190652　 神戸市中央区野崎通２丁目 　新築一戸建て　D号地　 5,850万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00