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    新築一戸建て
    Frontier Gardens　神戸市東灘区魚崎北町７丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    8,780万円
    物件価格/
    8,780万円
    毎月返済/
    約22.7万円
    建物面積/
    112.12m²
    土地面積/
    136.94m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／JR神戸線「摂津本山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎北町７丁目

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、神戸市東灘区魚崎北町に所在する新築一戸建てとなります。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約136.94㎡、延べ床面積は112.12㎡となっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約11分（約880m）
    六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約10分（約750m）
    ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約15分（約1170m）

    学校区は、
    「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約7分（約550m）
    「神戸市立魚崎中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です。

    周辺環境は、
    コープ甲南　徒歩約7分（約530m）
    ローソン神戸魚崎北町三丁目店　徒歩約5分（約360m）
    三井住友銀行甲南支店　徒歩約8分（約600m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町７丁目
    交通
    阪神本線魚崎駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩10分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    8,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    136.94m²
    建物面積
    112.12m²
    接道
    南東側公道 接面8.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：1.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第HK25-0183号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • コープ甲南 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン神戸魚崎北町三丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.3240721　 Frontier Gardens　神戸市東灘区魚崎北町７丁目　新築一戸建て　全１区画　 8,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00