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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市東灘区魚崎南町３丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    75.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／JR神戸線「摂津本山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

    【フルリフォーム済】広々２１帖のLDK
    ■阪神本線「魚崎」駅徒歩１２分！通勤通学に便利です
    ■浴室乾燥機・食洗器など生活が快適になる設備が整っております
    ■前道7m以上で駐車も楽々、開放感のある立地です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区魚崎南町の木造3階建ての中古戸建てです

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約12分（約920m）です また、六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約14分（約1110m）、JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約27分（約2120m）です

    お子様の学校区は、「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「神戸市立魚崎中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です

    周辺環境は スーパー「マルアイ魚崎店」徒歩約4分（約260m）
    コンビニ「ローソン魚崎南町三丁目店」徒歩約3分（約240m） ドラッグストア「キリン堂魚崎郷店」徒歩約8分（約630m）
    総合病院「特定医療法人五仁会住吉川病院」徒歩約20分（約1560m）
    銀行「日新信用金庫魚崎支店」徒歩約8分（約580m）
    公園「瀬戸公園」徒歩約6分（約470m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は75.01㎡、建物面積は109.30㎡です 間取りは1階に洋室6帖が2部屋、2階にLDK21帖、3階に洋室6帖と洋室8帖の4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
    交通
    阪神本線魚崎駅徒歩12分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩14分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    75.01m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    北東側公道 幅員7.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩約12分（約940m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約6分（約480m）
    • マルアイ魚崎店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン魚崎南町三丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.2685479　 神戸市東灘区魚崎南町３丁目　中古一戸建て　 3,999万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00