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    中古マンション
    グランベース芦屋川ロジュマン　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    86.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／阪神本線「深江」駅／JR神戸線「甲南山手」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目

    【ペット飼育可！】火の元安心なオール電化！
    ■阪神本線「芦屋駅」まで徒歩6分の好立地！
    ■床暖房・食洗器・レースカーテン・照明付！
    ■防犯面も安心なオートロック付きマンション！

    RC造7階建ての2階部分のご紹介です！

    食洗器付きのシステムキッチン！

    1日の疲れを癒すバスルーム！

    明るい日差しが差し込むリビング！

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    DB間取り図ペット飼育可マンション！4LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    【グランベース芦屋川ロジュマン 中古マンション｜86.91㎡｜最寄駅徒歩6分】

    兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目に位置する「グランベース芦屋川ロジュマン」の中古マンションが登場。2005年9月に完成したこの物件は、安定した人気のエリアにあり、日々の生活が便利に過ごせる立地です。

    ■特徴
    ・広々とした86.91㎡の専有面積、2階部分の角部屋
    ・ペット飼育可のため、ペットと共に暮らすことが可能
    ・オール電化、床暖房、システムキッチンなど、快適な生活をサポートする設備が充実
    ・カウンターキッチンでリビングと繋がり、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計
    ・各居室に収納スペースを完備、収納力に優れています

    ■周辺環境
    ・阪神本線「芦屋駅」まで徒歩約6分（約480m）とアクセス良好
    ・スーパー「ライフ阪神芦屋店」まで徒歩約9分（約700m）、コンビニ「ファミリーマート深江本町1丁目」まで徒歩約5分（約400m）と便利な生活環境
    ・「神戸市立東灘小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約19分（約1500m）でお子様の通学も安心
    ・近隣には「医療法人明倫会本山リハビリテーション病院」や「芦屋警察署」など、安心した生活環境が整っています

    ■用途地域
    ■用途地域：第一種中高層住居専用地域
    本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定されており、落ち着いた住環境が魅力です。中規模以上の商業施設は建設できず、静かな住宅街が形成されています。周辺には生活に便利な施設が多く、安心して暮らせる地域です。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩6分 ・阪神本線深江駅徒歩13分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立東灘小学校 神戸市立東灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.91m²
    バルコニー
    12.42m²／向き
    管理費
    11,100円
    修繕積立金
    11,730円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    161戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    (株)東急コミュニティー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • ライフ阪神芦屋店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート深江本町1丁目 徒歩約4分（約280m）
    • 芦屋市役所 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランベース芦屋川ロジュマン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2952182　 グランベース芦屋川ロジュマン　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 3,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00