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    中古マンション リフォーム済 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.03
    旧価格公示日：2025.05.13     モンラヴィ青木　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.10.03　旧価格公示日：2025.05.13
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    58.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年3月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／JR神戸線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区青木６丁目

    【リフォーム済（2024年9月）】南西角部屋！
    ■阪神本線「青木」駅徒歩4分、3沿線利用可能な立地です
    ■大型バルコニー完備で開放感があります
    ■全部屋エアコン設置可能なのでお部屋の使い勝手が良いです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区青木６丁目に所在する「モンラヴィ青木」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは 1982年3月新築で RC造の地上7階建ての物件です。

    専有面積は 58.90㎡で 間取りは 3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約4分（約320m）

    学校区は、 神戸市立本庄小学校まで徒歩約15分（約1130m） 神戸市立本庄中学校まで徒歩約12分（約940m）

    周辺環境は 万代魚崎店　徒歩約5分（約350m） セブンイレブン阪神青木駅前店　徒歩約4分（約310m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。心よりお待ちしております。
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区青木６丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩4分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩17分 ・JR神戸線住吉駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1982年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.9m²
    バルコニー
    30.55m²／向き
    管理費
    9,320円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約12分（約940m）
    • 万代魚崎店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン阪神青木駅前店 徒歩約4分（約310m）
    • パル・ヤマト青木店 徒歩約9分（約690m）
    • ファミリーマート阪神青木駅前店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「モンラヴィ青木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2699739　 モンラヴィ青木　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区青木６丁目 2,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00