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    新築一戸建て
    神戸市東灘区青木３丁目　新築一戸建て　１号地 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    112.45m²
    土地面積/
    54.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅／阪神本線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区青木３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■前道6ｍ以上／リビング１9帖
    ■食洗器／床暖房／耐震等級３
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    災害に備え、基礎を通常より高めに施工！耐震等級３取得、省エネ基準適合住宅など安心の設計！

    面倒な家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン！お子様の様子を見守れるリビングを見渡せる対面キッチンです

    のんびりバスタイムを楽しめるミストサウナ機能付きカワックあり！

    リビングには足元からぽかぽかと暖めてくれる床暖房付き！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    頭金０円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

    地元密着のフロンティアグループにお任せください！

    お仕事帰り夜７時以降のご案内も可能！

    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区青木３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は54.53㎡、建物面積は112.45㎡です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「青木駅」まで徒歩約8分（約640ｍ） 六甲アイランド線「南魚崎駅」まで徒歩約47分（約3750ｍ） 阪神電鉄本線「魚崎駅」まで徒歩約17分（約1320ｍ）

    学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

    周辺環境は 阪神本線「青木駅」徒歩約11分（約850ｍ） スーパー「万代魚崎店」徒歩約8分（約570ｍ） コンビニ「セブンイレブン阪神青木駅前店」徒歩約11分（約820ｍ） ショッピング施設「サンシャインワーフ神戸」徒歩約11分（約820ｍ） 総合病院「医療法人明倫会宮地病院」徒歩約25分（約1980ｍ） 幼稚園保育園「瀬戸保育所」徒歩約7分（約540ｍ） 郵便局「神戸青木郵便局」徒歩約12分（約910ｍ） 役所「神戸地方法務局東神戸出張所」徒歩約19分（約1460ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区青木３丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩8分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩47分 ・阪神本線魚崎駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    54.53m²
    建物面積
    112.45m²
    接道
    東側公道 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 万代魚崎店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン阪神青木駅前店 徒歩約10分（約820m）
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    物件名
    NO.2542514　 神戸市東灘区青木３丁目　新築一戸建て　１号地　 4,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00