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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.26
    旧価格公示日：2024.03.29     神戸市東灘区渦森台３丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.04.26　旧価格公示日：2024.03.29
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    110.75m²
    土地面積/
    209.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇ＬＤＫ２１．９帖／食洗機／床暖房
    ◇宅配ボックス／太陽光ソーラーパネル
    ◇マリンホーム施工
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます

    奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

    前道の様子です

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    『当社は即ご対応可』
    ◇ＬＤＫ２１．９帖／食洗機／床暖房
    ◇宅配ボックス／太陽光ソーラーパネル
    ◇マリンホーム施工
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・ＩＨコンロ
    ・１２Ｖ型浴室テレビ
    ・断熱材（グラスウール）
    ・樹脂サッシ＆ペアガラス
    ・全室２面採光
    ・パントリー

    ◇立地
    ・渦が森小学校まで徒歩約５分（約370ｍ）
    ・住吉中学校まで徒歩約２９分（約2280ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅バス10分鴨子ヶ原２丁目停徒歩12分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩40分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩40分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    209.1m²
    建物面積
    110.75m²
    接道
    北西側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約26分（約2090m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約29分（約2280m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約19分（約1540m）
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    物件名
    NO.1830495　 神戸市東灘区渦森台３丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00