サンマンション魚崎　中古マンション

神戸市東灘区魚崎中町に所在する「サンマンション魚崎」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1986年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です。

専有面積は60.75㎡で間取りはLDK、6帖の洋室と5.6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）
六甲アイランド線「南魚崎」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）

学校区は、「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立魚崎中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代魚崎店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
幼保連携型認定こども園「同朋わくわく園」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「神戸魚崎郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
銀行「日新信用金庫魚崎支店」徒歩約3分（約180ｍ）
公園「川井公園」徒歩約7分（約520ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア神戸魚崎北町店」徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！