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    中古マンション リフォーム済
    グラン・フェルティ本山　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    90.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年2月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目

    【ペット可】リフォーム済！
    ■夏場も快適！涼しく過ごせる北東角部屋です
    ■3沿線利用可能なので都心へのアクセスも自由自在ですね
    ■コープ甲南まで徒歩5分なのでお子様と手を繋いでお買い物に行けます

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    【ペット可】リフォーム済！
    ■夏場も快適！涼しく過ごせる北東角部屋です
    ■3沿線利用可能なので都心へのアクセスも自由自在ですね
    ■コープ甲南まで徒歩5分なのでお子様と手を繋いでお買い物に行けます

    ◇特徴
    ・リフォームが完了しているため契約後スムーズに入居・利用開始できます。
    ・ワンちゃん、ネコちゃん、ウサギさんも飼育相談ができます
    ・全居室採光、3面バルコニーで家族の笑顔が増えますね

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・浴室ユニットバス新調
    ・洗面化粧台新調
    ・便器・温水洗浄便座新調
    ・クロス・フローリング張替え

    ◇立地
    ・福池小学校まで徒歩約3分
    ・本山南中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩9分 ・JR神戸線住吉駅徒歩14分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立福池小学校 神戸市立福池小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    所在階／階数
    1階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.36m²
    バルコニー
    15.77m²／向き
    管理費
    15,540円
    修繕積立金
    18,070円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    87戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立福池小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約12分（約930m）
    • コープ甲南 徒歩約5分（約360m）
    • セブンイレブン神戸魚崎北町5丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グラン・フェルティ本山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3398372　 グラン・フェルティ本山　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目 4,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00