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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.13
    旧価格公示日：2024.01.24     ハイマート東灘　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.04.13　旧価格公示日：2024.01.24
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    105.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「岡本」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目

    ◇リフォーム済（2022年11月）
    ◇３沿線利用可能/食洗器
    ◇南西角部屋につき陽当たり良好
    ◇2面バルコニー
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！ SRC造、8階建てのマンションです。 ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区田中町４丁目に所在する「ハイマート東灘」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1982年2月築でSRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は105.63㎡で間取りは19帖のLDK、6帖の和室、5.5帖の洋室と6帖と10帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ東海道本線線「住吉」駅まで徒歩約11分（約880m）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約12分（約900m）
    阪急電鉄神戸線線「岡本」駅まで徒歩約17分（約1320m）

    お子様の学校区は「神戸市立本山第二小学校」徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市本山南中学校」徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩12分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    105.63m²
    バルコニー
    17.34m²／向き
    管理費
    12,600円
    修繕積立金
    10,025円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK20畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1180m）
    • コープミニ魚崎 徒歩約16分（約1280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイマート東灘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約530万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,060万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1742077　 ハイマート東灘　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目 3,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00