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    中古一戸建て NEW
    神戸市東灘区住吉南町５丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,570万円
    物件価格/
    4,570万円
    毎月返済/
    約11.8万円
    建物面積/
    100.43m²
    土地面積/
    92.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/阪神本線「住吉」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目

    【２沿線利用可能】阪神電鉄本線「住吉駅」まで徒歩約2分
    ■前道6m以上で、車の出入りもスムーズです！
    ■全居室に収納完備！お部屋もスッキリ片付きます
    ■バルコニー南東向きで陽当たり良好です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。日中は明るい光が差し込みます。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区住吉南町５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の阪神電鉄本線「住吉駅」まで徒歩約2分（約160m）です。また、JR東海道本線「住吉駅」まで徒歩約14分（約1090m）、阪急電鉄神戸線「御影駅」まで徒歩約25分（約1990m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約21分（約1630m）の距離です。

    周辺環境は
    デイリーカナートイズミヤ御影店まで徒歩約7分（約500m）
    セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店まで徒歩約5分（約370m）
    スギ薬局御影店まで徒歩約7分（約520m）
    ニトリ神戸御影店まで徒歩約7分（約510m）
    阪神住吉郵便局まで徒歩約3分（約180m）
    マクドナルド御影カナート店まで徒歩約7分（約500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は 92.76㎡（28.05坪）、建物面積は100.43㎡（30.38坪）です。
    間取りは6帖の洋室と6.7帖の洋室、7.7帖の洋室、6帖の和室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目
    交通
    阪神本線住吉駅徒歩2分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩14分 ・阪神本線御影駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,570万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    92.76m²
    建物面積
    100.43m²
    接道
    南東側公道 接面6.0m 幅員5.9m、南西側公道 接面5.2m 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(阪神 本線) 徒歩約2分（約140m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • デイリーカナートイズミヤ御影店 徒歩約6分（約500m）
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    物件名
    NO.2954332　 神戸市東灘区住吉南町５丁目　中古一戸建て　 4,570万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00