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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    交野市妙見坂７丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,549万円
    物件価格/
    2,549万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    120.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「私市」駅／京阪交野線「河内森」駅
    所在地　/大阪府交野市妙見坂７丁目

    【リフォーム済（２０２４年１０月】
    ■リビング２２帖／日当たり良好
    ■妙見坂小学校徒歩４分
    ■全居室クローゼット完備／モニター付きインターホン

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    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活をサポートします。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市妙見坂の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR片町線「星田」駅まで徒歩約19分（約1500m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「私市」駅まで徒歩約26分（約2020m）です。 そのほか、京阪電気鉄道交野線「河内森」駅まで徒歩約28分（約2240m）です。

    お子様の学校区は、「交野市立妙見坂小学校」まで徒歩約4分（約310m）、「交野市立第三中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は ニッコー星田店 徒歩約8分（約630m） ローソン交野私市四丁目店 徒歩約17分（約1360m） ほしだ幼稚園 徒歩約12分（約890m） JA北河内星田支店 徒歩約18分（約1370m） 交野藤が尾郵便局 徒歩約15分（約1200m） 星田公園 徒歩約10分（約790m） 医療法人和敬会星田南病院 徒歩約11分（約870m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は120.48㎡、建物面積は101.02㎡です。 間取りは1階部分に22帖のリビングです。2階部分に8帖と6帖と6帖の洋の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市妙見坂７丁目
    交通
    JR学研都市線星田駅徒歩19分 ・京阪交野線私市駅徒歩26分 ・京阪交野線河内森駅徒歩28分
    学校区
    交野市立妙見坂小学校 交野市立妙見坂小学校の不動産をさがす→
    交野市立第三中学校 交野市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,549万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年11月
    土地面積
    120.48m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    西側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、オール電化、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 交野市立妙見坂小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 交野市立第三中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • ニッコー星田店 徒歩約8分（約630m）
    • ローソン交野私市四丁目店 徒歩約17分（約1360m）
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    NO.2675091　 交野市妙見坂７丁目　中古一戸建て　 2,549万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00