交野市私部西３丁目　新築一戸建て　２号棟

交野市私部西に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は108.00㎡（32.67坪）、建物面積は105.57㎡（31.93坪）です
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、2階部分に10帖の洋室、7.3帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器、独立洗面台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、全居室収納、シューズインクローク、2面バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約21分(1630m)
京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約16分(1250m)

学校区は、「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「交野市立交野みらい学園」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「MEGAドン・キホーテ交野店」徒歩約2分（約160ｍ）
スーパー「じゃんぼスクエア交野」徒歩約3分（約218ｍ）
スーパー「イズミヤ交野店」徒歩約3分（約220ｍ）
スーパー「ラッキー交野店」徒歩約10分（約734ｍ）
コンビニ「ローソン交野私部西店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ローソン交野梅が枝住宅前店」徒歩約7分（約520ｍ）
飲食店「マクドナルド交野店」徒歩約5分（約368ｍ）
飲食店「大阪王将交野駅前店」徒歩約4分（約251ｍ）
飲食店「ガスト交野店」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「枚方信用金庫交野支店」徒歩約5分（約340ｍ）
幼稚園保育園「わかばこども園」徒歩約12分（約920ｍ）
郵便局「交野郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「松塚公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
その他「エネオス交野SS」徒歩約4分（約270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！