新築一戸建て
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100万円DOWN
新価格公示日：2026.03.19
旧価格公示日：2025.11.02
交野市私部４丁目 新築一戸建て 2期 1号棟
3,898万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全28枚）
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高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します
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４ＬＤＫの使い勝手のいい間取りですね
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１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう！ぜひこの空間を実際にご体感ください！
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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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大阪府交野市私部４丁目
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京阪交野線交野市駅 徒歩8分
京阪交野線郡津駅 徒歩12分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩25分 
- 2026年2月／3SLDK／2階建／建物94.81㎡／土地89.66㎡
POINT
【駅チカ】周辺環境充実
■交野駅まで徒歩約8分の立地です
■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね
■前道広々約6.8ｍ！車の出し入れもスムーズです
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物件概要
- 所在地
- 大阪府交野市私部４丁目交野市の不動産一覧
- 交通
- 京阪交野線交野市駅 徒歩8分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅 徒歩12分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩25分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧
- 学校区
- 交野市立交野みらい小学校
交野市立交野みらい学園中学校
- 価格
- 3,898万円
- 面積
- 土地／89.66㎡、建物／94.81㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面5.9m 幅員6.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：3.26㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-6120-53155号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
交野市駅(京阪 交野線)
徒歩6分（約450m）
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交野市立交野みらい小学校
徒歩4分（約290m）
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万代郡津店
徒歩7分（約530m）
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ローソン交野梅が枝住宅前店
徒歩5分（約380m）
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ラッキー交野店
徒歩8分（約570m）
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新築物件にオプション工事をプラスして
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暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は89.66㎡（27.12坪）、建物面積は94.81㎡（28.68坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.75帖の洋室、5帖の洋室と5.21帖の納戸のある3SLDKタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
学校区は、「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「交野市立交野みらい中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「万代郡津店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン交野梅が枝店」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「交野郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
公園「松塚公園」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！