中古マンション
ユニライフ交野郡津 中古マンション 交野市の不動産の購入と売却→

1,490万円
物件価格/
1,490万円
毎月返済/
約4.0万円
専有面積/
74.86m²
間取り/
4LDK
築年月/
1986年3月
最寄り駅/京阪電鉄交野線「郡津」駅/京阪電鉄交野線「交野市」駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅
所在地 /大阪府交野市松塚

<最上階>角部屋・全室窓付きで通風・採光・眺望良好!
■京阪交野線「郡津駅」徒歩約1分(約80m)の好立地
■小学校が徒歩10分圏内にあり小さなお子様に便利で安心

DB間取り図最上階角部屋、全室に窓があり採光・通風・眺望良好
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただく物件は、
大阪府交野市松塚に所在する6階建てのマンション
「ユニライフ交野郡津」です。
用途地域は近隣商業地域となっております。
こちらの地域はまわりの住民が日用品の買物などをするための地域で、
住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられます。
本物件は6階の最上階部分になっております。

交通アクセスとしましては、
京阪電鉄交野線「郡津」駅より徒歩約1分(約80m)
京阪電鉄交野線「交野市」駅まで徒歩約13分(約1000m)
京阪電鉄交野線「村野」駅まで徒歩約15分(約1200m)となっております。
複数沿線ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。
最寄駅からの道のりはほぼ平坦です。

お子様の学校区としましては、
「交野市立郡津小学校」まで徒歩約9分(約650m)
「交野市立第二中学校」まで徒歩約15分(約1200m)です。
小学校が徒歩約9分以内の為、お子様の通学も安心ですね。

周辺の商業施設としましては
郵便局「郡津駅前郵便局」に徒歩約2分(約90m)
コンビニ「ローソン 交野梅が枝住宅前店」に徒歩約8分(約600m)
耳鼻咽喉科「福森耳鼻いんこう科」に徒歩約1分(約70m)
スーパーマーケット「万代 郡津店」に徒歩約5分(約350m)となっております。
コンビニやスーパーが近く、毎日のお買い物や急な買い出しにも困りませんね。

間取りは、専有面積約74.86㎡(約22.64坪)の4ⅬDKです。
広々したLDKは家族団らんのくつろぎスペースとなっており、
収納スペースも充実しております。
また、角部屋の為通風採光は良好です。

周辺のお買い物施設も充実し、使い勝手の良い4ⅬDKのこちらの物件で
新生活をはじめてみてはいかがでしょうか。

枚方店
西田 隆仁

物件データ

所在地
大阪府交野市松塚
交通
京阪電鉄交野線郡津駅徒歩1分
京阪電鉄交野線交野市駅徒歩13分
京阪電鉄本線枚方市駅徒歩42分
学校区
交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産→
交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
1,490万円
所在階/階数
6階/地上6階
構造
RC造
築年月
1986年3月
土地面積
-
専有面積
74.86m²
バルコニー
20.99m²/南向き
管理費
8,900円
修繕積立金
8,835円
用途地域
近隣商業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
53戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
相談
設備
陽当り良好、管理人日勤、最上階、眺望良好、2面採光、給湯、収納、洗面室収納、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、2WAYキッチン、独立型キッチン、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、TVインターホン、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • トップワールド香里ケ丘店
  • ABC食鮮館
  • スーパーツジトミ交野店

教育施設

  • 交野幼稚園
  • 第二きんもくせい保育園
  • 川越保育園

医療施設

  • 香里ケ丘有恵会病院
  • 総合病院 東香里病院

公共・金融施設

  • りそな銀行香里支店
  • 枚方香里ヶ丘郵便局
  • 交野市役所

大型施設

  • イキイキランド交野
  • 大阪市立大学理学部付属植物園
  • 府民の森クロンド池
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この物件のリフォーム案内

「ユニライフ交野郡津 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約380万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約750万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10470748  ユニライフ交野郡津 中古マンション 
大阪府交野市松塚 1,490万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00