中古一戸建て リフォーム済
四條畷市清滝中町 中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

2,490万円
物件価格/
2,490万円
毎月返済/
約6.5万円
建物面積/
103.69m²
土地面積/
128.86m²
間取り/
4LDK
築年月/
2003年4月
最寄り駅/JR片町線「忍ヶ丘」駅/JR片町線「寝屋川公園」駅/JR片町線「四条畷」駅
所在地 /大阪府四條畷市清滝中町

<リフォーム済み>水回りを中心にリフォームしており快適です
■即入居可!安心安全のオール電化!ファミリーにおすすめ4LDK
■閑静な住宅街で子育て環境に最適です

DB間取り図ロフト付き、収納豊富な4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは、四條畷市清滝中町丁目に所在する木造2階建ての中古戸建です。
お部屋の間取りは4LDK(1階に約16帖のLDK、2階に洋室が3部屋約7.4帖、約5.4帖
約4.9帖、和室が約5.6帖)です。
お部屋の数が多いので大人数のお住まいでも安心できますね。
本物件は2019年6月にリフォームが完了しています。
内容としては(流し台新調、トイレ便座新調、ウォシュレット新調、
モニター付きインターホン新調全室クロス張替え、畳表替え、
ふすま張替え、全室コンセントプレート新調、ハウスクリーニング)などです。
リフォームが完了していますので新生活に向けて新鮮な気持ちになりますね。
オール電化住宅なので電気代の節約にもなりますし、住宅内に熱源を持たないので
ガス漏れや不完全燃焼での一酸化中毒の心配がないのでお子様にも安心ですね。

周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されています。
この地域は住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、
あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が
建築できるため、生活するのに利便性の良い地域になっています。

お子様の学校区としては、
「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約13分(約1000m)
「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約12分(約900m)
学校までは少し距離がありますが道のりはほぼ平坦になっていますので
小さなお子様でも安心してご通学いただけるようになっています。

交通アクセスとしては、
JR学研都市線「忍ケ丘」駅まで徒歩約20分(約1600m)
JR学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩約34分(約2700m)
京阪本線「寝屋川市」駅までバス約28分、バス停「清滝」まで徒歩約5分(約350m)
駅までは少し距離がありますが、バス停までは近いので
バスでのお出かけが便利な立地になっています。

周辺環境としては、
スーパーマーケット 「おおさかパルコープ 忍ケ丘店」まで徒歩約18分(約1400m)
スーパーマーケット 「グルメシティ 忍ケ丘店」まで徒歩約22分(約1700m)
コンビニ 「ファミリーマート 四條畷中野店」まで徒歩約17分(約1300m)
ドラッグストア 「アカカベドラッグストア 忍ケ丘薬店」まで徒歩約19分(約1500m)
銀行 「枚方信用金庫 忍ケ丘支店」まで徒歩約20分(約1900m)
病院 「北河内藤井病院」まで徒歩約22分(約1700m)

緑豊かな本物件で新しい生活を始めてみませんか。
まずは一度お問い合わせください。
お客様のご連絡をお待ちしております。

本店
新田 桐子

物件データ

所在地
大阪府四條畷市清滝中町
交通
JR片町線忍ヶ丘駅徒歩19分
JR片町線寝屋川公園駅徒歩34分
JR片町線四条畷駅徒歩31分
学校区
四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産→
四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,490万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2003年4月
土地面積
128.86m²
建物面積
103.69m²
接道
一方 公道 北 幅員5.80m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
現況
空室
引渡し
現況
設備
閑静な住宅街、低層住居専用地域、平坦地、複数路線利用可、リフォーム済み、3面採光、2面採光、浴室乾燥機、電気、オール電化、床下収納、各室収納スペース、洗面室収納、パントリー、ロフト、食器洗機、シャワー、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒータ、2WAYキッチン、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン、勝手口、シャッター雨戸
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • おおさかパルコープ忍ケ丘店
  • 食品専門館ラッキー忍ケ丘駅前店
  • ラッキー 四條畷支店

教育施設

  • 畷アサヒヶ丘保育園
  • 忍が丘幼稚園
  • 四條畷市立東ふれあい教室(四條畷東小内)

医療施設

  • 四條畷市立保険センター休日診療所

公共・金融施設

  • JA大阪東部四條畷支店
  • 寝屋川打上郵便局
  • 東京スター銀行ATMおおさかパルコープ忍ケ丘店

大型施設

  • イオンモール四条畷
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物件名
NO.10458271  四條畷市清滝中町 中古一戸建て  2,490万円
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フロンティア不動産販売 本店

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