エムプラザ四條畷　中古マンション3階／2ＬＤＫ／ID:2455691｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンションリフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日：2025.06.05
旧価格公示日：2025.06.05 エムプラザ四條畷　中古マンション四條畷市の不動産の購入と売却→

1,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.05　旧価格公示日：2025.06.05

物件価格/: 1,680万円

毎月返済/: 約4.4万円

専有面積/: 61.34m²

間取り/: 2ＬＤＫ

築年月/: 2001年1月

最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅

所在地　/大阪府四條畷市西中野１丁目

■リフォーム済（2024年11月）
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■オートロック/エレベーター
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

RC造、11階建てのマンションの3階部分です！

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンです。

ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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枚

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンです。2/38

ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。3/38

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。4/38

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南向きの2LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

周辺地図

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おすすめポイント

大阪府四條畷市西中野１丁目に所在する「エムプラザ四條畷」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2001年1月新築でＲＣ造の地上11階建ての物件です。
専有面積は61.34㎡で間取りは14.6帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
忍ヶ丘駅（JR西日本片町線）まで徒歩14分（約1120m）
京阪電気鉄道京阪線萱島駅 / 徒歩37分(2920m)
ＪＲ片町線四条畷駅 / 徒歩23分(1780m)

学校区は、「四條畷市立岡部小学校」まで徒歩16分（約1280m）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩5分（約360m）の距離です。

周辺環境は
サンディ忍ヶ丘店（スーパー）まで徒歩17分（約1340m）
ファミリーマート四條畷中野西店（コンビニ）まで徒歩2分（約100m）
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（総合病院）まで徒歩12分（約960m）
四條畷郵便局まで徒歩14分（約1100m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

本店
宮川稔貴

物件データを見る

物件データ

所在地: 大阪府四條畷市西中野１丁目

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩14分・京阪本線萱島駅徒歩37分・JR学研都市線四条畷駅徒歩23分

学校区: 四條畷市立岡部小学校四條畷市立岡部小学校の不動産をさがす→
四條畷市立四條畷西中学校四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→

間取り: 2ＬＤＫ

価格: 1,680万円

所在階／階数: 3階／地上11階

構造: RC

築年月: 2001年1月

土地面積: -

専有面積: 61.34m²

バルコニー: 11.3m²／向き

管理費: 7,240円

修繕積立金: 7,360円

用途地域: 準工業地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 88戸

駐車場: 空有

現況: 空家

引き渡し可能時期: 即時

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年6月30日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

周辺施設を見る

周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線) 徒歩約14分（約1120m）
四條畷市立岡部小学校徒歩約16分（約1280m）
四條畷市立四條畷西中学校徒歩約5分（約360m）
サンディ忍ヶ丘店徒歩約17分（約1340m）
ファミリーマート四條畷中野西店徒歩約1分（約100m）
蜻蛉池公園徒歩約16分（約1270m）
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院徒歩約12分（約960m）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「エムプラザ四條畷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約100万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約310万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約620万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2455691　エムプラザ四條畷　中古マンション　
大阪府四條畷市西中野１丁目 1,680万円

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フリガナ

必須メールアドレス 携帯可

必須電話番号 携帯可

FAX

ご住所

プライバシーポリシー

本店

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
TEL：0120-428-777
FAX：06-6998-5599
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

エムプラザ四條畷　中古マンション（ID:2455691）|四條畷市の詳細情報

中古マンションリフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日：2025.06.05
旧価格公示日：2025.06.05 エムプラザ四條畷　中古マンション四條畷市の不動産の購入と売却→

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■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■オートロック/エレベーター
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