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    新築一戸建て 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2024.09.03     四條畷市美田町　新築一戸建て　6号棟 四條畷市の不動産の購入と売却→

    4,280万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2024.09.03
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    105.15m²
    土地面積/
    86.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府四條畷市美田町

    ■全27区画の開発地
    ■地盤保証20年／LDK18帖
    ■前面道路幅6ｍ／各室収納付き/南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図４ＬＤＫの物件です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市美田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は86.48㎡（公簿）、建物面積は105.15㎡（実測）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に5帖、5.1帖、5.4帖、8帖の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ） JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）です。

    学校区は、
    「四條畷市立四條畷南小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ） 「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約10分（約780ｍ）
    スーパー「ラッキー四条畷店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート四條畷中野西店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    銀行「大阪信用金庫四条畷支店」徒歩約7分（約510ｍ）
    郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市美田町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩18分 ・京阪本線萱島駅徒歩35分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩20分
    学校区
    四條畷市立四條畷南小学校 四條畷市立四條畷南小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    86.48m²
    建物面積
    105.15m²
    接道
    東側公道 接面7.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 四條畷市立四條畷南小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • サンディ四条畷店 徒歩約10分（約780m）
    • ラッキー四条畷店 徒歩約13分（約1060m）
    • ファミリーマート四條畷中野西店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2122603　 四條畷市美田町　新築一戸建て　6号棟　 4,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00