中古一戸建て リフォーム済 71万円DOWN
新価格公示日:2025.04.14
旧価格公示日:2024.11.11
四條畷市大字清瀧 中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

1,399万円 71万円DOWN 新価格公示日:2025.04.14 旧価格公示日:2024.11.11
物件価格/
1,399万円
毎月返済/
約3.7万円
建物面積/
91.12m²
土地面積/
42.3m²
間取り/
4LDK
築年月/
1999年10月
最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅/JR学研都市線「四条畷」駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅
所在地 /大阪府四條畷市大字清瀧

■月々3万円から購入可能!
■リフォーム済(R6年2月)/JR「忍ヶ丘駅」徒歩10分
■四條畷小学校徒歩4分/ロフト付き
■収納スペース豊富
■本日ご内覧可能

DB間取り図外からの視線気にならない2階リビング!プライベート空間を確保する間取りで小さなお子様がいても安心です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは四條畷市大字清瀧の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR片町線線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約10分(約750m)です。

また、片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約10分(約750m)、片町線「四条畷」駅まで徒歩約24分(約1920m)、片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約25分(約1990m)です。

お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約4分(約290m)、「四條畷中学校」まで徒歩約9分(約740m)の距離です。

周辺環境は
ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約10分(約780m)
ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約4分(約320m)
和食さと四条畷東店 徒歩7分(約540m)
松屋忍ヶ丘駅前店(松のや併設) 徒歩7分(約550m)
松のや忍ヶ丘駅前店(松屋併設) 徒歩7分(約550m)
ほっかほっか亭忍ヶ丘駅前店 徒歩9分(約680m)
ビッグボーイ四条畷店 徒歩16分(約1270m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は42.30㎡(12.79坪)、建物面積は91.12㎡(27.56坪)です。
間取りは3.5帖と5帖の洋室2室と6帖の洋室2室、10.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


本店
西上 幸加
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物件データ

所在地
大阪府四條畷市大字清瀧
交通
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩24分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分
学校区
四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
1,399万円
構造/階数
木造/3階
築年月
1999年10月
土地面積
42.3m²
建物面積
91.12m²
接道
西側公道 幅員4.6m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
184%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約9分(約740m)
  • 四條畷市立四條畷小学校 徒歩約4分(約290m)
  • 四條畷中学校 徒歩約9分(約740m)
  • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約10分(約780m)
  • ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約4分(約320m)
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物件名
NO.1880393  四條畷市大字清瀧 中古一戸建て  1,399万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00