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土地
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四條畷市中野本町 建築条件付き土地

2,800万円 (毎月返済 約)
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2,800万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府四條畷市中野本町
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交通
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩10分
京阪本線萱島駅 徒歩38分
JR学研都市線四条畷駅 徒歩22分
詳細
土地100.29㎡(約30.33坪)
POINT
【角地・更地渡し+即予約可!】 ■使い勝手のよい、二方道路です ■角地物件のため開放感があり日当たり良好です ■前道幅員6m以上で開放感があり、車での通行も安心です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
本店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第1位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
四條畷市中野本町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

土地面積は、約100.29㎡(約30.3坪)となっております。

交通アクセスは、
JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約10分(約800m)、
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約38分(約2990m)、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約22分(約1700m)

学校区は、「四條畷市立岡部小学校」まで徒歩約10分(約730m)、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約10分(約730m)の距離です。

周辺環境は
サンディ「忍ヶ丘店」徒歩約7分(約490m)
ファミリーマート「四條畷岡山店」徒歩約3分(約240m)
認定こども園「認定こども園幼稚園」徒歩約7分(約540m)
JA大阪東部「四條畷支店」徒歩約9分(約680m)
四條畷郵便局 徒歩約2分(約90m)
蜻蛉池公園 徒歩約10分(約800m)
社会医療法人信愛会「畷生会脳神経外科病院」徒歩約4分(約250m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府四條畷市中野本町四條畷市の物件一覧→
交通
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩10分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅 徒歩38分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線四条畷駅 徒歩22分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
学校区
四條畷市立岡部小学校四條畷市立岡部小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷西中学校四條畷市立四條畷西中学校区の物件一覧→
価格
2,800万円
面積
100.29㎡(約30.33坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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四條畷市立四條畷西中学校
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サンディ忍ヶ丘店
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ファミリーマート四條畷岡山店
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JA大阪東部四條畷支店
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蜻蛉池公園
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社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院
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徒歩4分(約250m)
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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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