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    土地
    四條畷市砂１丁目　建築条件付き土地　Ａ号地 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    土地面積/
    72.75m²
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市砂１丁目

    【イオンモール四條畷まで徒歩１０分圏内！】閑静な住宅街
    ■車２台駐車可◎大通りが交わる便利な立地
    ■深北緑地まで自転車で行くことが出来るのでファミリーにもオススメの立地です
    ■本日ご対応可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    建築条件無し土地２区画の販売です！

    ２階にリビングがあるこによって道路からの視線が気にならない間取りです

    イオン徒歩圏・小学校3分のファミリーにもおすすめです。

    深北緑地へ自転車圏内の閑静住宅街角地。

    環境配慮のエコジョーズ＆光触媒外壁採用可

    本日ご案内可！利便性と自然が揃う理想の立地

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    詳細はお問い合わせください

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    四條畷市砂１丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    土地面積は、約72.75㎡（22坪）となっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「忍ヶ丘駅」まで徒歩約15分（約1,170m）
    また、京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約34分（約2,700m）、JR片町線「四条畷駅」まで徒歩約36分（約2,810m）です。

    周辺環境は
    スーパー「イオンスタイル四條畷」徒歩約12分（約940m）
    コンビニ「ローソン四條畷砂二丁目店」徒歩約6分（約460m）
    幼稚園・保育園「市立岡部保育所」徒歩約4分（約270m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール四條畷内出張所」徒歩約12分（約940m）
    郵便局「四條畷郵便局」徒歩約13分（約990m）
    公園「南寝屋川公園」徒歩約16分（約1,270m）
    総合病院「社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院」徒歩約10分（約790m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市砂１丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩15分 ・京阪本線萱島駅徒歩34分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩36分
    学校区
    四條畷市立岡部小学校 四條畷市立岡部小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,480万円
    土地面積
    72.75m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m、南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 四條畷市立岡部小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約12分（約970m）
    • イオンスタイル四條畷 徒歩約12分（約940m）
    • ローソン四條畷砂二丁目店 徒歩約6分（約460m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.3028380　 四條畷市砂１丁目　建築条件付き土地　Ａ号地　 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00