東大阪市俊徳町５丁目 中古一戸建て
重厚感のある3階建ての住まいで、家族みんながゆったりと過ごせる広さを感じます。周辺環境と調和した落ち着いた色合いは、長く住み続けるほどに愛着が深まっていくこと間違いありません
開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計です！
ゲストを優しく迎え入れる、清潔感あふれる玄関スペースです。
大切に住み継がれてきたことが伝わる、手入れの行き届いた端正な佇まいが魅力です。日当たりも良好で、これから始まる新しい生活を明るく照らしてくれる、温かみのある外観デザインですね！
大切なお車を雨風から守るシャッター付きのガレージ空間です。防犯面でも心強い設計となっており、趣味の道具を置くスペースとしても活用できそうですね。機能性と安心感を兼ね備えた便利な設備です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市俊徳町５丁目
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近鉄大阪線長瀬駅 徒歩6分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩9分
近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩10分 
- 1988年7月／2LDK／3階建／建物72.9㎡（約22.05坪）／土地36㎡（約10.89坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 近鉄大阪線長瀬駅 徒歩6分近鉄大阪線長瀬駅の物件一覧→
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- 学校区
- 東大阪市立荒川小学校東大阪市立荒川小学校区の物件一覧→
東大阪市立布施中学校東大阪市立布施中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,390万円
- 面積
- 土地／36㎡（約10.89坪）、建物／72.9㎡（約22.05坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1988年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 接面5.0m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道131.96㎡（1.00/10.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 1台
- 設備
- 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約480m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩8分（約590m）
徒歩4分（約270m）
徒歩8分（約580m）
ローンシミュレーション
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【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅の近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約5分（約400m）です
また、おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約7分（約560m）、おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約8分（約640m）です
お子様の学校区は、「東大阪市立荒川小学校」まで徒歩約15分（約1130m）、「東大阪市立布施中学校」まで徒歩約15分（約1150m）の距離です
周辺環境は
コンビニ「ローソン 東大阪俊徳町五丁目店」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪俊徳町3丁目店」徒歩約4分（約270m）
病院「東大阪生協病院」徒歩約5分（約350m）
スーパー「スーパーSANKO(サンコー) 横沼店」徒歩約7分（約540m）
スーパー「ライフ 太平寺店」徒歩約7分（約550m）
公園「北蛇草公園」徒歩約2分（約120m）
公園「蛇草西公園」徒歩約4分（約290m）
銭湯「扇湯」徒歩約1分（約30m）
幼稚園保育園「東大阪市立長瀬子育て支援センター」徒歩約5分（約400m）
銀行「りそな銀行長瀬支店りそなパーソナルブランチ」徒歩約7分（約560m）
郵便局「東大阪俊徳五郵便局」徒歩約2分（約100m）
公園「金岡公園」徒歩約17分（約1320m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は36㎡（約10.89坪）、建物面積は72.90㎡（約22.05坪）です
間取りは約6帖の洋室2室と約11.25帖のLDKの2LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！