東大阪市荒川３丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

東大阪市荒川に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約5分（約400m）、おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約5分（約380m）、近鉄難波・奈良線「布施」駅まで徒歩約10分（約790m）です

お子様の学校区は、「東大阪市立荒川小学校」まで徒歩約2分（約50m）、「東大阪市立布施中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー永和店」徒歩約5分（約340m）
コンビニ「セブンイレブン近鉄河内永和駅前店」徒歩約5分（約380m）
幼稚園「進修第2幼稚園」徒歩約4分（約320m）
銀行「関西みらい銀行東大阪永和支店」徒歩約5分（約380m）
郵便局「東大阪荒川郵便局」徒歩約3分（約220m）
公園「三ノ瀬公園」徒歩約12分（約900m）
病院「医療法人長生会布施病院」徒歩約3分（約230m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は105.80㎡（約32.00坪）、建物面積は164.18㎡（約49.66坪）です
間取りは12帖の洋室、6帖の洋室、8帖の和室、6帖の和室3室、4.5帖の和室、そしてご家族で団らんを楽しめるLDKを配した7LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市荒川３丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線河内永和駅徒歩5分近鉄奈良線河内永和駅の物件一覧→
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の物件一覧→
近鉄奈良線布施駅徒歩10分近鉄奈良線布施駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立荒川小学校東大阪市立荒川小学校区の物件一覧→
東大阪市立布施中学校東大阪市立布施中学校区の物件一覧→

価格: 3,990万円

面積: 土地／105.8㎡（約32.00坪）、建物／164.18㎡（約49.66坪）

間取り: 7LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1977年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面11.0m 幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：10.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線河内永和駅の
不動産の購入と売却

おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線布施駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立荒川小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立布施中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

JR河内永和駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩4分（約320m）

東大阪市立荒川小学校
徒歩1分（約50m）

東大阪市立布施中学校
徒歩9分（約680m）

関西スーパー永和店
徒歩5分（約340m）

ローソンストア100河内永和駅前店
徒歩4分（約310m）

三ノ瀬公園
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！