東大阪市衣摺４丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市衣摺4丁目の木造・RC造3階建ての中古戸建てです！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約10分（約800m）、JRおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約12分（約960m）、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約17分（約1360m）です！

お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬西小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「東大阪市立柏田中学校」まで徒歩約19分（約1460m）の距離です！

周辺環境は
万代大蓮北店徒歩約3分（約180m）
ローソン東大阪大蓮東一丁目店徒歩約4分（約310m）
ドラッグセイムス東大阪衣摺店徒歩約7分（約500m）
東大阪大蓮郵便局徒歩約8分（約600m）
金岡公園徒歩約9分（約650m）
医療法人康生会弥刀中央病院徒歩約13分（約980m）
エディオン弥刀店富士商会徒歩約15分（約1160m）
スーパー「サンディ大蓮店」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「セブン-イレブン東大阪衣摺4丁目店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「V・drug 衣摺加美北店」徒歩約6分（約480m）
公園「衣摺公園」徒歩約5分（約400m）
公園「衣摺南公園」徒歩約6分（約450m）
病院「中川医院」徒歩約3分（約240m）
その他「衣摺温泉（銭湯）」徒歩約1分（約80m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です！

本物件の土地面積は50.92㎡（15.40坪）、建物面積は102.60㎡（31.03坪）です！
間取りは4.5帖の洋室が1室と10帖の洋室が1室、6帖の和室が1室、17.7帖のLDKの3LDKの間取りとなっております！

令和8年7月リフォーム済で即入居可能です！
外壁塗装や間取り変更工事、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全て貼替など、大変きれいに生まれ変わっています！

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件状況等も是非現地でご確認くださいませ！
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます！

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JRおおさか東線衣摺加美北駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市衣摺４丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分近鉄大阪線弥刀駅の物件一覧→
JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩12分JRおおさか東線衣摺加美北駅の物件一覧→
JR大和路線加美駅徒歩29分JR大和路線加美駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立長瀬西小学校東大阪市立長瀬西小学校区の物件一覧→
東大阪市立柏田中学校東大阪市立柏田中学校区の物件一覧→

価格: 1,780万円

面積: 土地／50.92㎡（約15.40坪）、建物／102.6㎡（約31.03坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1986年3月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面5.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道10.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄大阪線弥刀駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線加美駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立長瀬西小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立柏田中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

弥刀駅(近鉄大阪線)
徒歩10分（約800m）

東大阪市立長瀬西小学校
徒歩8分（約640m）

東大阪市立柏田中学校
徒歩19分（約1460m）

万代大蓮北店
徒歩3分（約180m）

ローソン東大阪大蓮東一丁目店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！