東大阪市寿町２丁目　新築一戸建て

東大阪市寿町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です！マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております！指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です！メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています！高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は86.30㎡（26.10坪）、建物面積は109.77㎡（33.20坪）です
間取りは1階部分に6帖の納戸が2部屋、2階部分にLDK、3階部分に洋室が2室の2LDK+2Sタイプの間取りとなっております
フラット35Sに対応しており、全居室収納やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納スペースが非常に充実している点も魅力です

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、2面バルコニー、24時間換気システム、浴室に窓、モニタ付インターホンなど充実した設備があります

交通アクセスは、
ＪＲおおさか東線「長瀬」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）
大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）

学校区は、「東大阪市立柏田小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「東大阪市立柏田中学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ太平寺店」徒歩約4分（約300ｍ）
コンビニ「ローソン東大阪俊徳町五丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
幼稚園「認定こども園みどり幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
銀行「JA大阪中河内ながせ支店」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「東大阪太平寺郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
スーパー「業務スーパー大阪布施店」徒歩約11分（約820ｍ）
公園「三ノ瀬公園」徒歩約15分（約1160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります！予めご承知おきください！）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！