東大阪市稲田本町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【JR片町線「徳庵駅」まで徒歩9分+即予約可】
■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■楠根小学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・マイカーOK！2台分の駐車スペースがございます。
・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・コノミヤ徳庵店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・楠根小学校まで徒歩約7分
・楠根中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市稲田本町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩9分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩23分
中央線高井田駅徒歩23分中央線高井田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立楠根小学校楠根小学校区の不動産一覧
東大阪市立楠根中学校楠根中学校区の不動産一覧

価格: 3,290万円

面積: 土地／97.2㎡（約29.40坪）、建物／115.17㎡（約34.83坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道19.10㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩9分（約670m）

東大阪市立楠根小学校
徒歩7分（約500m）

東大阪市立楠根中学校
徒歩5分（約360m）

コノミヤ徳庵店
徒歩10分（約760m）

ローソンストア100稲田新町店
徒歩7分（約500m）

万代鶴見今津店
徒歩14分（約1080m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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