東大阪市昭和町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

東大阪市昭和町に所在する鉄骨造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

2026年4月リフォーム済！即入居可能
近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）の立地です
LDK23.5帖のゆとりある4LDKで、駐車2台可能なスペースもございます

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）
近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

お子様の学校区は、「東大阪市立縄手北小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「東大阪市立縄手北中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代瓢箪山西店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪旭町店」徒歩約5分（約340ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪」徒歩約4分（約310ｍ）
銀行「三十三銀行東大阪支店」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「枚岡郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「花園東町公園」徒歩約21分（約1670ｍ）
総合病院「社会医療法人若弘会若草第一病院」徒歩約7分（約520ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.89㎡（23.56坪）、建物面積は133.65㎡（40.42坪）です
間取りは9帖の洋室1室と6帖の洋室3室、23.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市昭和町東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩9分近鉄奈良線瓢箪山駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩28分近鉄けいはんな線新石切駅の物件一覧→
近鉄奈良線東花園駅徒歩17分近鉄奈良線東花園駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立縄手北小学校東大阪市立縄手北小学校区の物件一覧→
東大阪市立縄手北中学校東大阪市立縄手北中学校区の物件一覧→

価格: 2,999万円

面積: 土地／77.89㎡（約23.56坪）、建物／133.65㎡（約40.42坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1995年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線瓢箪山駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線新石切駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線東花園駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立縄手北小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立縄手北中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

瓢箪山駅(近鉄奈良線)
徒歩9分（約690m）

東大阪市立縄手北小学校
徒歩6分（約470m）

東大阪市立縄手北中学校
徒歩11分（約870m）

万代瓢箪山西店
徒歩7分（約530m）

ファミリーマート東大阪旭町店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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