東大阪市小阪本町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市小阪本町2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅は、
近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
また、JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。

お子様の学校区は、
「東大阪市立小阪小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー横沼店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「セブンイレブン東大阪小阪本町2丁目店」徒歩約2分（約100ｍ）
幼稚園保育園「累徳学園」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫上小阪支店」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「東大阪小阪本町郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「八戸の里公園」徒歩約17分（約1300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は106.05㎡（32.22坪）、建物面積は102.63㎡（31.04坪）です。
間取りは25.8帖のLDKと、7.7帖、7.1帖、6.1帖の洋室が3室ある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！