東大阪市西石切町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市西石切町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約52分（約4120ｍ）

お子様の学校区は、「東大阪市立石切小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「東大阪市立石切中学校」まで徒歩約15分（約1170m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ新石切店」徒歩約11分（約820m）
コンビニ「ファミリーマートきしざわ新石切北店」徒歩約8分（約580m）
幼稚園保育園「あおぞらこども園」徒歩約7分（約520m）
銀行「京都銀行新石切支店」徒歩約7分（約500m）
郵便局「東大阪西石切郵便局」徒歩約5分（約350m）
公園「中石切公園」徒歩約15分（約1140m）
ドラッグストア「キリン堂東大阪中石切店」徒歩約11分（約830m）
総合病院「森外科病院」徒歩約13分（約970m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.72㎡（約23.51坪）、建物面積は90.71㎡（約27.43坪）です
間取りは6帖の洋室2室と9帖の洋室、18.6帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西石切町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩9分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧
近鉄奈良線石切駅徒歩23分近鉄奈良線石切駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩52分JR学研都市線住道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立石切小学校石切小学校区の不動産一覧
東大阪市立石切中学校石切中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 土地／77.72㎡、建物／90.71㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

新石切駅(近鉄けいはんな線)
徒歩7分（約530m）

東大阪市立石切小学校
徒歩9分（約720m）

東大阪市立石切中学校
徒歩15分（約1170m）

ライフ新石切店
徒歩11分（約820m）

ファミリーマートきしざわ新石切北店
徒歩8分（約580m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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