東大阪市森河内西２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【JR片町線「放出」徒歩10分＋即予約可】R7年7月リフォーム済
■南東向で一年中明るいお住まいです
■収納豊富で荷物もスッキリ片付きます
■商業施設が多数あり日々の生活がしやすいです

◇リフォーム内容
・ユニットバス新設
・トイレ新設 (2カ所)
・洗面台新設
・キッチン扉木目調フィルム張替
・各居室フロアタイル上貼り
・洗面室・トイレ
・クッションフロア張替
・間取変更(和→洋)
・クロス張替
・コンロ交換
・ハウスクリーニング　他

◇立地
・東大阪市立森河内小学校まで徒歩約6分
・東大阪市立高井田中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市森河内西２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線放出駅徒歩10分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
中央線高井田駅徒歩15分中央線高井田駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩11分

学校区: 東大阪市立森河内小学校森河内小学校区の不動産一覧
東大阪市立高井田中学校高井田中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／39.99㎡、建物／78.03㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南東側私道接面3.4m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道5.40㎡

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

放出駅(JR西日本片町線)
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東大阪市立森河内小学校
徒歩6分（約470m）

東大阪市立高井田中学校
徒歩16分（約1220m）

コノミヤ放出店
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セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店
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今津公園
徒歩12分（約960m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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