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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    東大阪市御厨西ノ町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    78.84m²
    土地面積/
    41.16m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1984年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／近鉄けいはんな線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市御厨西ノ町１丁目

    【内外装リフォーム済】即入居OK
    ■陽当たり良好な南向きバルコニー付き
    ■車も安心のガレージ付き住宅です
    ■徒歩6分に小学校あり通学も安心ですね
    ■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で買い物便利

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市御厨西ノ町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の近鉄奈良線「河内小阪」駅まで約13分（約1040m）です。
    また、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約19分（約1510m）、近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩約19分（約1510m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    周辺環境は
    万代御厨店（スーパー） 徒歩約6分（約460m）
    ファミリーマート東大阪西堤学園町店（コンビニ） 徒歩約2分（約100m）
    うみがめ保育園（幼稚園） 徒歩約2分（約110m）
    大阪シティ信用金庫御厨支店（銀行） 徒歩約9分（約700m）
    東大阪御厨郵便局（郵便局） 徒歩約6分（約410m）
    長瀬川緑地（公園） 徒歩約24分（約1920m）
    小阪産病院（総合病院） 徒歩約19分（約1480m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は41.16㎡（約12.46坪）、建物面積は78.84㎡（約23.86坪）です。
    間取りは5.5帖の洋室1室と4.5帖の洋室2室、4.5帖のDKの3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市御厨西ノ町１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩13分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩19分 ・近鉄けいはんな線長田駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,698万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1984年6月
    土地面積
    41.16m²
    建物面積
    78.84m²
    接道
    南側私道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.03㎡（1.00/11.00）
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、クローゼット、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約12分（約960m）
    • 万代御厨店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート東大阪西堤学園町店 徒歩約1分（約100m）
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    NO.3379666　 東大阪市御厨西ノ町１丁目　中古一戸建て　 1,698万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00