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東大阪市衣摺４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.20 旧価格公示日：2025.11.09

東大阪市衣摺４丁目　中古一戸建て

2,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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東南角地！最寄り駅まで徒歩約9分の立地です

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全居室収納のある3LDKの間取りです

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市衣摺４丁目
Google map
: JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分
JR大和路線加美駅徒歩26分
: 2014年2月／3LDK／2階建／建物89.43㎡／土地87.51㎡

POINT

【南東角地】全室収納あり！ ■ご家族のライフスタイルにぴったりな3LDKでプライベートと団らん、どちらも大切にできる住まいです。 ■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離です ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪府東大阪市衣摺４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅のおおさか東線「衣摺加美北」駅まで約9分（約710ｍ）です。
また、近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）、ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬西小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「東大阪市立長瀬中学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）の距離です。

周辺環境は

サンディ大蓮店徒歩約4分（約320ｍ）
セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店徒歩約5分（約400ｍ）
ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店徒歩約6分（約450ｍ）
大阪シティ信用金庫弥刀支店徒歩約7分（約500ｍ）
東大阪大蓮郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
金岡公園徒歩約9分（約700ｍ）
幼保連携型菊水幼保こども園第二徒歩約10分（約750ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は87.51㎡（26.47坪）、建物面積は89.43㎡（27.05坪）です。
間取りはリビングと洋室3室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市衣摺４丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分JRおおさか東線衣摺加美北駅の不動産一覧
近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分近鉄大阪線弥刀駅の不動産一覧
JR大和路線加美駅徒歩26分JR大和路線加美駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立長瀬西小学校長瀬西小学校区の不動産一覧
東大阪市立長瀬中学校長瀬中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／87.51㎡、建物／89.43㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2014年2月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面12.7m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

衣摺加美北駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約760m）

東大阪市立長瀬西小学校
徒歩7分（約530m）

東大阪市立長瀬中学校
徒歩5分（約370m）

サンディ大蓮店
徒歩4分（約280m）

ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。