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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市御厨栄町２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    109.35m²
    土地面積/
    60.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市御厨栄町２丁目

    【R7年9月リフォーム】LDK広々18帖以上！
    ■万代「御厨店」徒歩3分！毎日のお買い物もラクラク
    ■心地よい和室のある間取り
    ■西堤小学校徒歩約10分圏内！小さなお子様のいるご家族も安心です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市御厨栄町2丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで約12分（約960ｍ）です。
    また、おおさか東線「おおさか東線」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）です。

    お子様の学校区は西堤小学校まで徒歩約9分・新喜多中学校まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は
    万代御厨店　徒歩約3分（約240ｍ）
    ファミリーマート東大阪御厨栄町店　徒歩約5分（約330ｍ）
    おりづる保育園　徒歩約1分（約70ｍ）
    三菱UFJ銀行小阪支店　徒歩約9分（約650ｍ）
    長瀬川緑地　徒歩約26分（約2080ｍ）
    東大阪御厨郵便局　徒歩約3分（約220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は60.67㎡、建物面積は109.35㎡です。
    間取りは6.7帖の洋室、2階部分に18.5帖LDK、3階部分に5帖の洋室が2部屋、8帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市御厨栄町２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩12分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩19分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    60.67m²
    建物面積
    109.35m²
    接道
    北東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約12分（約960m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 万代御厨店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート東大阪御厨栄町店 徒歩約4分（約330m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約6分（約460m）
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    NO.3365825　 東大阪市御厨栄町２丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00