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    中古一戸建て
    東大阪市寺前町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    56.76m²
    土地面積/
    40.74m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「俊徳道」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅／近鉄奈良線「布施」駅
    所在地　/大阪府東大阪市寺前町１丁目

    【屋上付き鉄骨造住宅】
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室6帖以上でゆとりある間取りです
    ■ルーフバルコニーで洗濯物もたっぷり
    ■全室収納付きでお部屋すっきり片付きます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図６帖の居室が２部屋あり、収納も豊富です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市寺前町1丁目の鉄骨2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、おおさか東線「JR俊徳道駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）、近鉄難波・奈良線「布施駅」まで徒歩約14分（約1080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立布施小学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）、「東大阪市立布施中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ太平寺店」徒歩約7分（約530ｍ）
    「ローソン東大阪寺前町一丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「認定こども園みどり幼稚園」徒歩約2分（約150ｍ）
    「大阪シティ信用金庫布施西支店」徒歩約7分（約540ｍ）
    「三ノ瀬公園」徒歩約7分（約550ｍ）
    「東大阪太平寺郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
    「医療法人仁風会牧野病院」徒歩約4分（約250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.74㎡（約12.3坪）、建物面積は56.76㎡（約17.2坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室、6帖の洋室2室、9.8帖のDKの2LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市寺前町１丁目
    交通
    近鉄大阪線俊徳道駅徒歩10分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩12分 ・近鉄奈良線布施駅徒歩14分
    学校区
    東大阪市立布施小学校 東大阪市立布施小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立布施中学校 東大阪市立布施中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    1977年3月
    土地面積
    40.74m²
    建物面積
    56.76m²
    接道
    南側 接面4.2m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：1.43㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 俊徳道駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立布施小学校 徒歩約2分（約140m）
    • 東大阪市立布施中学校 徒歩約6分（約450m）
    • ライフ太平寺店 徒歩約7分（約530m）
    • 三ノ瀬公園 徒歩約7分（約550m）
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    NO.3276830　 東大阪市寺前町１丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00