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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    東大阪市衣摺３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    84.42m²
    土地面積/
    37.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年4月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅／JR大和路線「加美」駅
    所在地　/大阪府東大阪市衣摺３丁目

    【周辺環境充実】R7年8月リフォーム済！
    ■長瀬西小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です
    ■食洗機付きで家事の負担を軽減できます
    ■徒歩8分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市衣摺３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀駅」まで徒歩約14分（約1110ｍ）です。
    また、おおさか東線「ＪＲ長瀬駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）、ＪＲ関西本線「加美駅」まで徒歩約31分（約2440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬西小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「東大阪市立柏田中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代大蓮北店徒歩約8分（約580ｍ）
    ファミリーマート東大阪衣摺店徒歩約6分（約410ｍ）
    幼保連携型菊水幼保こども園第二徒歩約3分（約170ｍ）
    大阪シティ信用金庫弥刀支店徒歩約10分（約730ｍ）
    東大阪衣摺郵便局徒歩約5分（約330ｍ）
    金岡公園徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は37.05㎡（約11.2坪）、建物面積は84.42㎡（約25.5坪）です。
    間取りは洋室3室、和室1室、LDK1室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市衣摺３丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩13分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分 ・JR大和路線加美駅徒歩31分
    学校区
    東大阪市立長瀬西小学校 東大阪市立長瀬西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立柏田中学校 東大阪市立柏田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年4月
    土地面積
    37.05m²
    建物面積
    84.42m²
    接道
    西側私道 接面5.9m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道149.26㎡（1.00/11.00）
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 東大阪市立長瀬西小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 東大阪市立柏田中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 万代大蓮北店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート東大阪衣摺店 徒歩約5分（約410m）
    • サンディ大蓮店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.3143507　 東大阪市衣摺３丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00