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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    東大阪市大蓮南３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    82.36m²
    土地面積/
    70.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／JR大和路線「加美」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮南３丁目

    【オール電化住宅】令和７年４月リフォーム
    ■鉄骨造の２階建てで安心ですね
    ■ＬＤＫ１６帖/全居室６帖以上
    ■スーパー、コンビニが徒歩８分圏内にありお買い物至便な立地！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力が豊富な３LDKタイプの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市大蓮南３丁目鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立大蓮小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「東大阪市立長瀬中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーサンコー大蓮店」徒歩約8分（約580ｍ）
    「ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「東大阪市立大蓮こども園」徒歩約6分（約420ｍ）
    「東大阪大蓮郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「久宝寺緑地」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「青葉幼稚園認定こども園」徒歩約13分（約1010ｍ）
    「ローソン久宝寺緑地店」徒歩約13分（約1000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は70.38㎡（21.28坪）、建物面積は82.36㎡（24.91坪）です。間取りは３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮南３丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩19分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩22分 ・JR大和路線加美駅徒歩24分
    学校区
    東大阪市立大蓮小学校 東大阪市立大蓮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長瀬中学校 東大阪市立長瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    70.38m²
    建物面積
    82.36m²
    接道
    東側公道 接面6.9m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 東大阪市立大蓮小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • スーパーサンコー大蓮店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店 徒歩約7分（約570m）
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    NO.3056880　 東大阪市大蓮南３丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00