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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市末広町　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    109.89m²
    土地面積/
    52.29m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市末広町

    【3階建て陽当り良好】R7年5月リフォーム済！
    ■近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分の便利な立地
    ■縄手小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心
    ■屋根裏収納付きで使わない物もすっきり片付きます

    雨風をしのげるビルトインガレージ付！周辺は閑静な住宅街になっており、のんびりとお暮し頂けます

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市末広町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩9分です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立縄手小学校」まで徒歩約7分、「東大阪市立縄手中学校」まで徒歩約8分の距離です。

    周辺環境は
    万代「六万寺店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソ東大阪末広町店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ドラッグストアライフォート「瓢箪山店店」徒歩約8分（約630ｍ）
    認定こども園四季の風幼稚舎 徒歩約5分（約340ｍ）
    医療法人渡辺会渡辺病院 徒歩約9分（約710ｍ）
    東大阪末広郵便局　徒歩約7分（約530ｍ）
    福栄町緑地 徒歩約29分（約2290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は52.29㎡、建物面積は109.89㎡です。
    間取りは5帖の洋室2室と8帖の洋室、6.5帖の洋室、18帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市末広町
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩9分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩46分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩23分
    学校区
    東大阪市立縄手小学校 東大阪市立縄手小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立縄手中学校 東大阪市立縄手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    52.29m²
    建物面積
    109.89m²
    接道
    東側私道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道47.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 東大阪市立縄手小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 東大阪市立縄手中学校 徒歩約7分（約590m）
    • 万代六万寺店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン東大阪末広町店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2800369　 東大阪市末広町　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00