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    土地
    東大阪市鴻池町１丁目　建築条件無し土地　2号地 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    土地面積/
    78.13m²
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池町１丁目

    【建築条件なし更地】
    ■スーパーラッキー、まで徒歩４分、ファミリーマートまで徒歩６分とお買い物に便利な立地
    ■徒歩10分圏内にゆうちょ、銀行、公園があり生活環境充実
    ■鴻池東小学校まで徒歩11分でお子様の通学にも安心の距離

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    枚

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    DB間取り図80.32㎡（24.29坪）建築条件なし
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、東大阪市鴻池町１丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩約11分（約870m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩約41分（約3230m）
    近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約36分（約2840m）

    学校区は、
    東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩約11分（約840m）
    東大阪市立盾津中学校まで徒歩約24分（約1870m）

    周辺環境は、
    「ラッキー鴻池店」徒歩約4分（約320m）
    「ファミリーマート鴻池店」徒歩約6分（約480m）
    「認定こども園鴻池学園幼稚園バンビ」徒歩約6分（約460m）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所」徒歩約5分（約340m）
    「関西みらい銀行鴻池新田支店」徒歩約5分（約350m）
    「寺嶋公園」徒歩約9分（約680m）
    「サンディ鴻池店」徒歩約4分（約290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩11分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩41分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩36分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,580万円
    土地面積
    78.13m²
    接道
    北側 接面6.5m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約870m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約23分（約1870m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約6分（約480m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2800810　 東大阪市鴻池町１丁目　建築条件無し土地　2号地　 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00