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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.02
    旧価格公示日：2025.02.28     東大阪市衣摺４丁目　中古テラス 東大阪市の不動産の購入と売却→

    580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.02　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    64.39m²
    土地面積/
    39.32m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1982年5月
    最寄り駅/JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市衣摺４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■２沿線利用可能／万代大蓮北店まで徒歩約４分
    ■長瀬西小学校まで徒歩約9分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２沿線利用可！便利な立地です！

    静かな環境で快適な暮らしを実現！

    前道は車通りが少なく安心ですね♪

    前道も広々しています！

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    DB間取り図トイレ２カ所完備！４DKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市衣摺4丁目、3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線)」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬西小学校」まで 徒歩9分 （約650ｍ）、 「東大阪市立柏田中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代大蓮北店」徒歩約4分（約320ｍ） コンビニ「セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店」徒歩約4分（約260ｍ） 「幼保連携型菊水幼保こども園第二 」徒歩約3分（約230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市衣摺４丁目
    交通
    JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩12分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩12分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立長瀬西小学校 東大阪市立長瀬西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立柏田中学校 東大阪市立柏田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1982年5月
    土地面積
    39.32m²
    建物面積
    64.39m²
    接道
    北側私道 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.92㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浴室に窓、トイレ2箇所、室内洗濯機置場、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約11分（約900m）
    • 東大阪市立長瀬西小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 東大阪市立柏田中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 万代大蓮北店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.2533932　 東大阪市衣摺４丁目　中古テラス　 580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00